Ziņas

Ikdienā iepērkoties, ar laiku krājās 1 un 2 eirocentu monētas, ko sāku likt krājkasītē. Kad tās vēlējos apmainīt vietējā veikalā, pārdevēja to atteicās darīt. Vai ir iespēja kaut kur sīknaudu samainīt, un cik tas maksā? Jautā Madara Rīgā.

Latvijas Bankas preses sekretārs Jānis Silakalns stāsta, ka vienīgā iestāde, kur bez komisijas maksas var apmainīt monētas, ir Latvijas Bankas kasē Rīgā (Pārdaugavā, Bezdelīgu ielā 3).

Svarīgākais ir paņemt līdzi personu apliecinošu dokumentu (ID karti vai pasi), kā arī savu bankas konta numuru, uz kuru tiks pārskaitīta samainītās naudas summa.

Bez komisijas maksas

Latvijas Bankā var mainīt arī bojātās naudas banknotes (piemēram, saplēstas vai nejauši izmazgātas veļasmašīnā). Piemērojot oficiālo pārejas kursu un bez komisijas maksas aizvien tiks apmainītas arī latu banknotes un monētas. Vienā reizē var samainīt līdz 7000 monētu. Šāds monētu skaits no viena cilvēka tiek pieņemts viena mēneša laikā. Savukārt, ja nepieciešams uzreiz saņemt skaidru naudu, uzreiz kasē var samainīt līdz 100 monētām.

Savukārt, ja cilvēks dzīvo attālāk no Rīgas, sīknaudu var apmainīt tuvākajā komercbankā (visticamāk, par šo pakalpojumu tiks piemērota komisijas maksa) vai jāmēģina sarunāt ar vietējo veikalnieku, lai mazās monētas apmaina ar tā izmantoto inkasācijas pakalpojumu starpniecību.

Saskaņā ar Eiropas Komisijas regulu tirgotājiem nav pienākuma katrā atsevišķā maksājumā pieņemt vairāk par 50 monētām.

Ieteikumi

Ar 2023. gada 1. janvāri klienti, izmantojot pašapkalpošanās iekārtas, iemaksāto monētu vērtību savā kontā saņem dažu sekunžu laikā.

• pirms nākt uz Latvijas Banku, mājās vēlams piereģistrēties bankas mājaslapā. Lai gan reģistrēt savu komercbankas kontu un rekvizītus var uz vietas Latvijas Bankā klientiem pieejamā datorā, tas paildzina monētu iemaksas laiku;
• mājās pārbaudiet krājkasītes saturu – vai tajā nav svešzemju monētu, nepiederošu priekšmetu vai citu pazīmju, kuru dēļ monētu iemaksas iekārtas darbība var tikt apgrūtināta;
• kad nākat uz Latvijas Bankas kasi, paņemiet līdzi ID karti vai pasi – ja kādu monētu iekārta neatpazīs, to varēs pārbaudīt un apmainīt turpat kasē. Klientu identificēšanai nepieciešams personu apliecinošs dokuments.

https://www.la.lv/kad-sakrajusies-pilna-burcina-siknaudas-kur-to-apmainit

Vai ap īpašumu drīkst likt sētu, to nesaskaņojot ar kaimiņu? Jautā Aiga V.

Jāievēro pašvaldību saistošie noteikumi

“Iegādājoties vai uzbūvējot mājokli, gandrīz vienmēr aktuāls ir jautājums par žogu. Saistībā ar žoga izbūvi un saskaņošanu īpašniekam parasti ir daudz neskaidrību – vai žoga izbūve jāsaskaņo būvvaldē, jāsaskaņo ar kaimiņu, var pats izvēlēties augstumu un krāsu, kā arī dažādi citi jautājumi,” pauž zvērināta advokāta palīgs Ņikita Kovaļovs.

Jāņem vērā – kopš 2021. gada 1. novembra žoga ierīkošana gan ārpus publiskās ārtelpas, gan publiskajā ārtelpā nav jāsaskaņo ar būvvaldi, izņemot dažus retus gadījumus, piemēram, ja žogu novieto aizsardzības teritorijā vai kultūras pieminekļu teritorijā, uzsver jurists.

Taču tas automātiski nenozīmē, ka īpašnieks tiesīgs pats izvēlēties jebkādu žoga augstumu vai krāsu. Īpašniekam ir pienākums ņemt vērā pašvaldības teritorijas plānošanas dokumentos ietvertos nosacījumus attiecībā uz žogiem.

Piemēram, Rīgas valstspilsētas pašvaldībā žogs gar ielu nedrīkst būt augstāks par 1,8 metriem, žoga caurredzamība vismaz 30%, krāsojums stilistiski jāsaskaņo ar ēku un blakusesošā zemesgabala žogu. Dažādās pašvaldībās noteikumi var atšķirties, tāpēc ir būtiski iepazīties tieši ar savas pašvaldības teritorijas plānošanas dokumentiem.

Saskaņošana ar kaimiņu

Ja tiek ievēroti visi pašvaldības noteikumos minētie nosacījumi attiecībā uz žoga augstumu, caurredzamību, krāsu un citas prasības, bieži vien aktuāls paliek jautājums, vai žogs jāsaskaņo ar kaimiņiem.

No cilvēciskā viedokļa ar kaimiņiem jāuztur labas attiecības un ieteicams arī vienoties par žogu. Taču, ja kaimiņš, piemēram, izvirza neadekvātas prasības vai abu kaimiņu viedokļi attiecībā uz žogu nesakrīt, jautājums jārisina juridiski.

Ne no viena normatīvā tiesību akta neizriet īpašnieka pienākums saskaņot žogu ar kaimiņu, ja žogs tiek būvēts uz sava zemesgabala un neaizskarot kaimiņa zemes īpašumu. Ja vēlas žogu izbūvēt uz abu teritoriju robežas, tad gan jāņem vērā, ka robeža pieder abiem, tāpēc būs nepieciešama kaimiņa atļauja. Taču, ja žogu būvē uz savas zemes, neskarot kaimiņa īpašumu, piekrišana un saskaņošana no juridiskā viedokļa nav nepieciešama. Tomēr jāpatur prātā, ka ar jaunizbūvētu žogu nedrīkst norobežot ceļu, traucēt servitūtu izmantošanai vai citādi radīt būtiskus šķēršļus.

Der zināt!

Žogs nav jāsaskaņo ar būvvaldi.
Izbūvē jāievēro pašvaldības noteikumi par žoga augstumu, krāsu, caurredzamību un citiem parametriem.
Saskaņošana ar kaimiņu nav nepieciešama, ja žogs atradīsies uz paša zemes, neskarot kaimiņa zemesgabalu, un netiks izbūvēts tieši uz abu īpašumu robežas.
Žogs nedrīkst radīt šķēršļus auto un cilvēku kustībai, nodibinātiem servitūtiem, arī radīt citus apgrūtinājumus vai šķēršļus.


https://www.la.lv/vai-ap-ipasumu-drikst-likt-setu-to-nesaskanojot-ar-kaiminu

Союз архитекторов Латвии – организация, которая знает о зодчестве нашей страны все. В том числе и то, что по ряду причин не срослось. Недавно вашему автору довелось изучить часть коллекции, представленной зодчими республики – эскизы намечавшихся грандиозных строений.

Как Улманис Вецригу ломал

Авторитарные диктатуры начали воплощать свои идеи о величии еще в 1920-е годы. Именно тогда в фашистской Италии приступили к сносу исторической застройки целых городов и возведению монументальных ансамблей. Мне довелось видеть могучий вокзал Милана, с сохранившимися грозными орлами, и площадь в сердце древнего Бергамо, очерченную строгими административными зданиями. Все это сохранилось от эпохи Муссолини.

В нашей столице слом начался с создания теперешней Домской площади, названной по дате авторитарного переворота Улманиса.

«Благодаря нашему Вождю, – сервильно высказывался тогда талантливый зодчий Эйженс Лаубе, – площадь 15 мая в Риге как прекрасное чудо внезапно проявилось из пыли и во всей своей мощи раскрылось перед нами».

Старая Рига уже давно привыкла к примкнувшему к армейскому универмагу (ныне Galerija Centrs), примкнувшему к Пороховой башне дому Военного музея, громоздкому сундуку здания Министерства финансов, втиснутому в квартал между Домской площадью и площадью Ливов. Ради последнего к 1937 году снесли несколько средневековых кварталов.

Историк архитектуры Эрвинс Якобсонс писал: «Ненависть» здания Министерства финансов к Старому городу лучше всего ощущаешь на улице Зиргу. Улица убита по всей ее длине — только монолитная стена с дворовыми воротами и закрытыми дверями. Здесь нет места ничему человеческому – витринам, скамеечкам, деревцам. Идеологию режима можно читать на стенах. Речи вождя забыты, но монументы остаются».

В параллельной действительности тут должно было бы располагаться гораздо больше символов власти, главным из коих должно было явиться здание со 120-метровым шпилем – новая Почтовая сберегательная касса. Даже по современным масштабам впечатляет – в полтора гостиницы Radisson Blu Hotel Latvija. Во второй половине 1930-х годов в Вецриге уничтожили 70 домов ради новых бюрократических кварталов – больше, чем погибло во время Второй мировой войны.

А на деле только к 100-летию Ленина вернулись к оформлению образовавшейся пустоты. Так и появился тут ансамбль Музея красных латышских стрелков с одноименным памятником.

Во времена военного лихолетья

Марта Зигрида Станя (1913–1972) – архитектор, чьим трудом мы ежедневно любуемся, проезжая по главной улице Риги. Театр «Дайлес» на Бривибас – это яркое проявление советского модернизма, соответствующее идеям великого Ле Корбюзье, у которого заочно училась дочь железнодорожника из Стренчи. Но в ее биографии есть такой факт – «окончила университет в 1945 году», соответственно, училась-то в годы немецкой оккупации. А что же тогда разрабатывала Марта?

В архиве Союза архитекторов содержится эскиз монументального концертного зала, который предполагалось построить в рижской Цитадели. Здание и по сегодняшним стандартам смотрится современно – и это неудивительно, ведь Станя ориентировалась и на немецкий стиль «Баухаус», сформировавшийся в 1920-е годы, и повлиявший на архитектуру Третьего рейха, в особенности индустриальную.

Расположился бы концертный зал – специализированных зданий подобного рода Рига в то время не имела! – приблизительно на том месте, где сейчас комплекс банковских и жилых зданий.

Алюминиевый дворец «оттепели»

Сейчас о предназначении этого квартала говорят только названия улиц – Артилерияс, Лиелгабалу... Пушки здесь действительно стояли – еще в 1859 году улица получила наименование по военному городку.

Постепенно его окружали все более современные здания, и почти век спустя казармы, где даже держали несколько танков Т-34, решили все-таки ликвидировать. Во времена Хрущева армию радикально сокращали, а трудящимся предлагали новые формы досуга. Так в квартале между улицами Кришьяна Барона и Петра Стучки (ныне Тербатас) появился проект панорамного кинотеатра.

Архитекторы Ольгертс Крауклис и Дайна Даннеберга из института «Латгипрогорстрой» разработали шикарный объект – на целых 2500 зрителей. Но, к сожалению или к счастью для рижан, отмеченный на всесоюзной архитектурной выставке в Москве кинотеатр уехал в... Казахстан. Несколько лет латышские зодчие проработали на стройке в Целинограде, который ныне именуется Астаной и является столицей независимого государства. А в нем, претерпев изменения в силу смены формаций, сохраняется творение из Риги.

Улицу же Кришьяна Барона по итогам украсил разработанный в 1968 году проект Дворца спорта от того же Крауклиса и его соавторов – Бируты Бурчики, Арии Ишхановой, Майи Скалберги и других. Авторский коллектив также использовал в широких масштабах алюминий и стекло, модные для той поры. В строительстве широко применялись готовые промышленные фермы, впервые соединены системы отопления и вентиляции – фактически создан искусственный климат. Всевозможные информационные табло, акустические системы. И, конечно же, сложнейшее оборудование по производству льда – протяженность трубопроводов в здании составила 21 километр.

При должном уходе и внедрении современных технологий Дворец спорта мог бы служить и сейчас – однако на его месте ныне яма, поросшая бурьяном, с жалким намеком на некие хипстерские огородики. При том что тысячи участков, на которых рижане десятилетиями выращивали ягоды-фрукты-овощи, варварски уничтожены...

Республика без площади

Топоним Republikas laukums уже четыре десятилетия закрепился на карте Риги – и теперь наряду с советским небоскребом Министерства земледелия там еще красуется и финансовый квартал. Старожилы столицы помнят, что высотка Агропрома была одним из самых занудных долгостроев позднесоветской поры – ввели ее уже при Горбачеве. А вот саму-то площадь Республики в действительности создать так и не получилось.

Хотя там предполагался комплекс зданий, которые могли бы составить новый административный центр Риги. В том числе и пресловутый концертный зал, который планировала еще Зигрида Станя в 1940-е.

В общем, и здесь хотели как лучше – а получилось как всегда. Но не в последнюю очередь из-за отсутствия, по разным причинам, новых объектов – мы продолжаем видеть Ригу той, к которой мы привыкли. Так что нет худа без добра!


https://bb.lv/statja/nasha-latvija/2024/03/02/alternativnaya-riga-zdaniya-i-ansambli-kotorye-my-ne-uvideli-hotya-mogli-by

Esam divi pensionāri. Mums ir lieka istabiņa, ko gribētu uz vasaru izīrēt vasarniekiem. Kāda būtu vieglākā dokumentu noformēšana, lai tas būtu oficiāli un nebūtu pārāk sarežģīti? Jautā Ilga Jūrmalā.

Vienkāršotā kārtībā

Valsts ieņēmumu dienestā (VID) skaidro, ka šajā un līdzīgos gadījumos, kad nolemts izīrēt savu nekustamo īpašumu, iespējami trīs varianti:

maksāt nodokļus no saimnieciskās darbības ienākuma vispārējā režīmā,
maksāt mikrouzņēmuma nodokli,
paziņot VID par saimnieciskās darbības nereģistrēšanu un maksāt iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN) vienkāršotā kārtībā.
Attiecīgi pēdējais no tiem arī ir vienkāršākais. Šajā gadījumā maksājams IIN 10% apmērā no īres jeb nomas ieņēmumiem.

Jāņem gan vērā, ka šajā režīmā nebūs tiesību atskaitīt no ieņēmumiem saimnieciskās darbības izdevumus, izņemot nekustamā īpašuma nodokli. Ienākumam no paziņotās saimnieciskās darbības nevar piemērot gada neapliekamo minimumu, nodokļa atvieglojumus un attaisnotos izdevumus, un no tās netiek veiktas valsts sociālās apdrošināšanas iemaksas. Toties jāuzskaita tikai ieņēmumi.

Gūtie ieņēmumi jāuzskaita reģistrā, kuru var kārtot gan papīra formātā, gan elektroniski. Ja visa samaksa tiek saņemta kontā ar pārskaitījumu, uzskaite nav nepieciešama.

Ja īrnieks/nomnieks ir juridiska persona, nodokli samaksas brīdī nomaksā viņš. Savukārt, ja īrnieks/nomnieks ir fiziska persona, nodoklis jāmaksā pašam izīrētājam/iznomātājam vienu reizi gadā, iesniedzot gada ienākumu deklarāciju.

Kas jādara

Ja nolemts, ka šāds vienkāršotais nodokļu maksāšanas režīms būs piemērotākais, pirmais solis ir – noslēgt rakstveida īres līgumu ar īrnieku. Kad tas izdarīts, par to piecu dienu laikā jāinformē VID.

Jāaizpilda EDS nodokļu maksātāja reģistrācijas veidlapa, tai pievienojot iesniegumu par to, ka tiek izmantotas tiesības nereģistrēt saimniecisko darbību, kā arī minēto īres/nomas līguma kopiju.

VID tīmekļvietnē: www.vid.gov.lv, sadaļā Aktualitātes > Iedzīvotājiem > Pirmie soļi nekustamā īpašuma izīrētājiem > OTRAIS SOLIS – reģistrējieties VID pieejama Pamācība – kā iesniegt iesniegumu un reģistrēt paziņoto saimniecisko darbību, kurā soli pa solim nodemonstrēts šis process.

IIN aprēķina, iesniedzot VID gada ienākumu deklarāciju nākamajā gadā no 1. marta līdz 1. jūnijam. IIN samaksa īpašuma izīrētājam, kas izvēlējies vienkāršoto nodokļu maksāšanas režīmu, jāveic līdz 23. jūnijam. Ja nodoklis pārsniedz 640 eiro, to var samaksāt trīs reizēs: līdz 23. jūnijam, 23. jūlijam un 23. augustam.

IIN samaksā elektroniski uz valsts budžeta vienoto nodokļu kontu:

• Saņēmēja nosaukums: Valsts budžets (VID)
• Saņēmēja reģistrācijas numurs: 90000010008
• Konta numurs (IBAN): LV33TREL1060000300000
• Saņēmēja iestāde: Valsts kase
• BIC kods: TRELLV22XXX

Jāņem vērā – saņemot īres maksu skaidrā naudā, obligāti veicama ieņēmumu uzskaite, fiksējot ieraksta kārtas numuru un datumu, kvīts numuru un datumu, īrnieka (maksātāja) vārdu, uzvārdu, darījuma aprakstu un summu. Fiziskā persona ieņēmumus var neuzskaitīt ieņēmumu uzskaites reģistrā, ja tie gūti tikai bezskaidras naudas veidā – ar pārskaitījumu.

Saņemot samaksu par nekustamā īpašuma izīrēšanu skaidrā naudā, īrniekam izsniedzama VID reģistrēta kvīts.


https://www.la.lv/vienkarsakais-veids-ka-legali-iziret-ipasumu

Pavasaris klāt, un teritoriju labiekārtošanas darbi rit pilnā sparā! Cilvēki aktīvi rosās savos īpašumos, tostarp dedzina sausos zarus un lapas, izraisot saspīlētas attiecības kaimiņu starpā.

Ne visiem patīk ugunskuru radītā smaka un kodīgie dūmi. Lasām gan mūsu portāla lasītāju vēstulēs, gan cilvēku sociālo tīklu ierakstos par situācijām, kad kaimiņa pavasara dedzināšanas darbi pārkāpj visas robežas.

Kāda “X” lietotāja ar vārdu Grace Evans savā kontā raksta: “Es saprotu, ka cilvēkiem savus sausos zarus un lapas nav kur bāzt un vajag sakurināt, bet es Jums izstāstīt nevaru, kā man besī tā smaka… katru dienu viss dūmakains,smirdīgs…logus atvērt nereāli.”

Uz šo ierakstu reaģēja arī latviešu rakstniece Dace Rukšāne: “Vakar skrēju. Gandrīz nosmaku no tā gaisa piesārņojuma – reāli nebija, ko elpot.”

Daudzi cilvēki nezina, ko darīt un kam sūdzēties gadījumos, kad citu dedzināti ugunskuri rada fiziski nepatīkamas sajūtas un neērtības.

Kā norāda Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta (VUGD) pārstāve, Prevencijas un sabiedrības informēšanas nodaļas vecākā inspektore Zemgales reģionā, Viktorija Gribuste, cilvēkiem jābūt informētiem par savā pašvaldībā esošajiem noteikumiem.

“Pirms kurināt ugunskuru, iedzīvotājiem ir jānoskaidro, vai viņu pašvaldībā tas ir atļauts. Katra pašvaldība savos saistošajos noteikumos nosaka, vai tās teritorijā ir atļauta ugunskuru kurināšana. Ir pašvaldības, kurās ugunskuru kurināšana nav atļauta, ir tādas, kurās ugunskurus var kurināt noteiktos periodos (pavasaros un rudeņos, kad notiek lielākie teritoriju sakopšanas darbi) vai, piemēram, tikai metāla mucās.”

Ja pašvaldībā ir atļauts kurināt ugunskuru, tāpat svarīgi pirms tam vienoties ar saviem kaimiņiem, iepriekš pabrīdinot un paziņojot, kad tieši plānojat to darīt. VUGD pārstāve aicina sazināties ar pašvaldības policiju, ja šķiet, ka nepieciešama situācijas kontrole.

“Zvans uz 112 un ugunsdzēsējus glābējus palīgā saucam tikai situācijās, kad ugunskurs ir atstāts bez uzraudzības un liesmas, dzirksteles apdraud cilvēku veselību un dzīvību, kā arī blakus esošās ēkas un teritorijas.”

“Nededziniet plastmasas izstrādājumus un riepas, jo tie sadegot rada indīgus dūmus un apkārtējie var nopietni saindēties ar degšanas produktiem.

Рижская дума приняла обязательные правила "О муниципальной пошлине за содержание и развитие муниципальной инфраструктуры в Риге", которые предусматривают на 50% снизить плату для физических лиц за утверждение планов строительства нового жилья в столице.

Также пошлина не будет взиматься за перестройку деградирующих зданий.

Как заявил вице-мэр Риги Эдвард Ратниекс, изменения нужны для того, чтобы способствовать устойчивому развитию города и мотивировать рижан выбирать Ригу местом строительства своего частного дома.

"Это шаг вперед, чтобы помочь владельцам недвижимости восстанавливать и приводить в порядок руины, мотивировать людей строить свою жизнь в нашем городе и улучшить общий облик Риги", - сказал он.

По словам Ратниекса, Рига остро нуждается в новом и доступном жилье, но ситуация сложная, потому что строительство нового жилья очень подорожало.


https://rus.delfi.lv/57860/latvia/120025394/napolovinu-snizhena-municipalnaya-poshlina-dlya-fizlic-za-stroitelstvo-zhilya-v-rige

Rīgas pašvaldība pakāpeniski sāk piemērot paaugstināto nekustamā īpašuma nodokli 3% apmērā būvobjektiem, kuriem ir izsniegta būvatļauja un būvniecības ieceres realizācijas laiks ir pārsniedzis maksimālo termiņu, informē Rīgas domē.

Lai izvairītos no paaugstinātās nodokļa likmes, pašvaldība aicina izvērtēt būvprojekta realizācijas pakāpi un iespēju nodot būvdarbus ekspluatācijā. Gadījumā, ja būvprojektā paredzētie būvdarbi nav pabeigti un vēl ir paredzēti – pagarināt maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu, savukārt, ja būvniecība nav sākusies un nav plānota – būvatļauja jāanulē.

Rīgas pašvaldībā ir reģistrētas vairāk nekā 15 tūkstoši būvniecības lietu un atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem Nr. 500 “Vispārīgie būvnoteikumi” maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums no būvatļaujas izsniegšanas līdz būves nodošanai ekspluatācijā ir astoņi gadi. Bet tām būvatļaujām, kurās maksimālais būvdarbu veikšanas termiņš nebija norādīts, astoņu gadu termiņu skaita no 2014. gada 1. oktobra, kad stājās spēkā “Vispārīgie būvnoteikumi”, kas nozīmē, ka šīm būvatļaujām maksimālais būvdarbu veikšanas termiņš beidzās 2022. gada 1. oktobrī.

Ņemot vērā, ka dažādu apstākļu dēļ būvniecības darbi var tikt atcelti, apturēti, kā arī ieilgt, pašvaldība aicina iedzīvotājus, uzņēmumus un organizācijas pārbaudīt būvatļaujās norādīto maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu. Jo gadījumos, ja būvniecība norādītajā termiņā nav pabeigta, pašvaldībai saskaņā ar likumu “Par nekustamā īpašuma nodokli” ir tiesības ar nākamo mēnesi piemērot paaugstināto nekustamā īpašuma nodokli 3% apmērā no būves vai būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības.

Pašvaldības būvinspektori iespēju robežās veic būvniecības lietu kontroli, tomēr iedzīvotāji un uzņēmēji aicināti paši izrādīt iniciatīvu par savu objektu vēl pirms īpašums tiek aplikts ar paaugstināto nekustamā īpašuma nodokli. Pērn tika apzināti 2154 objekti, kuriem bija beidzies būvatļaujā norādītais maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums. Pēc brīdinājuma saņemšanas 1050 objekti tika nodoti ekspluatācijā vai būvatļaujas tika anulētas. 836 objektu īpašnieki sāka būvniecības lietu sakārtošanu vai pārreģistrāciju, savukārt 268 objektiem tika piemērots paaugstinātais nekustamā īpašuma nodoklis.

Būvatļaujas, kurām ir beidzies maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums, tiek konstatētas dažādiem objektiem – privātmājām, dzīvokļiem, sabiedriskas nozīmes ēkām, kafejnīcām u.c. Populārākais objekts ir bēniņi, kuros izveidotas telpu grupas un dzīvokļi, bet kuri faktiski nav nodoti ekspluatācijā. Visbiežāk būvatļauja šiem objektiem izsniegta pirms vairāk nekā 10 gadiem, un, mainoties īpašniekiem, jaunie nav informēti, ka objektā ir aktīva būvniecības lieta.

Ja būvdarbi atbilstoši būvprojektam ir noslēgušies, pašvaldība aicina būvobjektu nodot ekspluatācijā, savukārt, ja būvniecība nav notikusi, būvatļauja jāanulē. Ja maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums ir beidzies, bet būvniecība vēl ir paredzēta, pašvaldība aicina to pagarināt, iesniegumam pievienojot Ēku būvnoteikumos 97. punktā norādītos dokumentus. Šādā gadījumā pašvaldība būvatļaujas termiņu pagarinās uz apdrošināšanas polisē norādīto laiku. Ja maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums vēl nav iestājies, tad nepieciešamības gadījumā tā savlaicīgi jāpagarina.

Pirms paaugstinātā nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanas, pašvaldība pārbauda, vai būvniecības lietā ir virzība, vai objektam nav mainījies īpašnieks, kā arī pēc nepieciešamības veic būvobjektu pārbaudi klātienē. Ja īpašnieks nav mainījies un būvniecības lietā ilgstoši nav virzības, ar nākamo mēnesi pēc pašvaldības atzīmes sistēmā objektam tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis. Ja personas ir aktīvas un ieinteresētas būvniecības lietu sakārtot, pašvaldība nāk pretī un paaugstināto nodokļa likmi nepiemēro.

Ja objektu īpašnieki ignorēs pašvaldības prasības, pašvaldība izmantos tiesības aizliegt būves ekspluatāciju, jo saskaņā ar Būvniecības likumu būvi aizliegts izmantot līdz tās pieņemšanai ekspluatācijā un ekspluatācijā pieņemto būvi izmanto tikai atbilstoši projektētajam lietošanas veidam. Būvniecības noteikumu pārkāpšana, t. sk. būves, tās daļas vai telpu grupas izmantošana pirms nodošanas ekspluatācijā ir administratīvs pārkāpums, par ko attiecīgā persona saucama pie administratīvās atbildības.

Iedzīvotāji, uzņēmumi un organizācijas, kuriem ir vai tuvojas beigām būvatļaujas maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums, aicināti sazināties ar Rīgas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentu. Papildu informācija pieejama tīmekļvietnē www.rdpad.lv, sadaļā “Būvniecība”.


https://www.delfi.lv/bizness/55159262/nekustamais-ipasums/120021944/ekspluatacija-nenodotiem-objektiem-riga-sak-piemerot-paaugstinato-nodokla-likmi

Рижская дума начала постепенно применять повышенную ставку налога на недвижимость в размере 3% к объектам, для которых было выдано разрешение на строительство и которые не были сданы в эксплуатацию в срок.

Чтобы избежать повышенной ставки налога, самоуправление призывает оценить степень реализации проекта и возможность сдать объект в эксплуатацию. В случае если работы, предусмотренные проектом, не завершены и все еще планируются, максимальная продолжительность строительных работ должна быть продлена. В случае, если строительство не начато и не планируется, разрешение на строительство нужно аннулировать.

В Рижском самоуправлении зарегистрировано более 15 тысяч строительных дел, и согласно постановлению Кабинета министров № 500 "Общие правила строительства", максимальная продолжительность строительных работ с момента выдачи разрешения на строительство до сдачи объекта в эксплуатацию составляет восемь лет. Для тех разрешений, в которых максимальный срок не был указан, восьмилетний период отсчитывается с 1 октября 2014 года, когда вступили в силу "Общие правила строительства" - то есть для этих разрешений на строительство максимальный срок истек 1 октября 2022 года.

Учитывая, что по разным причинам строительные работы могут быть отменены, задержаны или приостановлены, самоуправление призывает жителей, предприятия и организации проверить указанный в документах максимальные сроки строительства. В случае, если строительство в указанный срок не завершено, самоуправление в соответствии с законом "О налоге на недвижимость" вправе применять повышению ставку налога в размере 3% от кадастровой стоимости постройки или земли, прилегающей к зданию.

Как проходят проверки

В прошлом году было выявлено 2154 объекта, которые не были сданы в эксплуатацию в срок. После предупреждения 1050 объектов были введены в эксплуатацию или же на них были аннулированы строительные разрешения. Владельцы 836 объектов начали упорядочивать или перерегистрировать свои строительные дела, а 268 объектов были обложены повышенным налогом на недвижимость.

Разрешения на строительство, по которым истек максимальный срок выполнения работ, относятся к самым разным объектам - частным домам, квартирам, общественным зданиям, кафе и т.д. Наиболее популярными объектами являются мансарды, в которых были созданы группы комнат и квартир, но которые фактически не были сданы в эксплуатацию. Чаще всего разрешение на строительство таких объектов было выдано более 10 лет назад, и при смене собственников новые владельцы не знают, что заведено активное дело.

Прежде чем применить повышенный налог на недвижимость, муниципалитет проверяет, продвигается ли строительное дело, не сменился ли собственник объекта, и при необходимости проводит выездные проверки.

Если собственник не сменился и в строительном деле длительное время нет прогресса, инспектор ставит в системе отметку, и со следующего месяца к объекту применяется повышенная ставка налога.

Если собственник активно сотрудничает и заинтересован в приведении строительного дела в порядок, муниципалитет идет навстречу и не применяет повышенную ставку налога. Если же владелец объекта игнорирует требования самоуправления, то его могут лишить права использовать строение, так как согласно закону "О строительстве" строение запрещено использовать до его сдачи в эксплуатацию. Нарушение строительных норм и правил, в том числе использование здания, части здания или группы помещений до ввода их в эксплуатацию, является административным правонарушением.

Жителей, предприятия и организации, у которых срок сдачи в эксплуатацию подходит к концу, призывают связаться с Департаментом развития города Рижской думы. Дополнительная информация доступна на www.rdpad.lv, в разделе "Строительство".


https://rus.delfi.lv/biznes/53958119/nedvizhimost/120022340/rizhskaya-duma-nachala-primenyat-povyshennuyu-stavku-naloga-dlya-obektov-ne-vvedennyh-v-ekspluataciyu

Жители Латвии заносят в банкоматы около 2 млрд евро в год. Новый план борьбы с теневой экономикой предусматривает более тщательный анализ действий тех, кто в месяц изымает и вносит на счет крупные денежные суммы.

Это, правда, не всегда свидетельствует о нечестных действиях, поскольку наличными при расчетах пользуются предприниматели малого бизнеса услуг. В прошлом году из банкоматов наличными было снято 4,6 млрд евро, а внесено - 2,1 млрд евро. В обоих показателях данные аналогичны тем, какими они были в в 2022 году. Общий оборот наличных составил около 8 млрд.

На вопрос, много ли это в условиях латвийской экономики, ответа нет, отметили в Банке Латвии. Сейчас соотношение между безналичными и наличными платежами составляет 7:3 в пользу безналичных денег. Ожидается, что с развитием технологий этот соотношение в пользу безналичных денег может вырасти еще больше, однако наличные платежи как способ расчетов совсем не уйдут, отмечает Банк Латвии. "Особенно учитывая нынешние геополитические условия, не будем забывать, что наличные - платежное средство, не зависящее ни от подачи электричества, ни от доступности интернета. Поэтому это еще один важный фактор, из-за которого мы как центральный банк считаем своей обязанностью сохранить эту роль наличных денег", - рассказала член совета Банка Латвии Зита Зариня.

"Я заинтересована в том, чтобы как можно больше безналичных расчетов происходило, потому что безналичный оборот прозрачен", - отметила заместитель госсекретаря Министерства финансов по вопросам ограничения теневой экономики Ольга Богданова.

 https://bb.lv/statja/ekonomika/2024/03/04/v-latvii-zaymutsya-temi-kto-slishkom-chasto-podhodit-k-bankomatu

No šodienas iedzīvotāji var sākt iesniegt gada ienākumu deklarācijas par 2023.gadu, lai atgūtu nodokļu pārmaksu.

Iepriekšējo gadu pieredze liecina, ka jau līdz ar pusnakti iedzīvotāji lielā skaitā metas pirmajā dienā iesniegt deklarācijas, šādi nereti izraisot VID IT sistēmu pārslodzi un darbības pārtraukumus.

VID uzsver, ka ar ienākumu deklarāciju iesniegšanu nav jāsteidzas. Brīvprātīgi, attaisnoto izdevumu atgūšanai, deklarāciju iespējams iesniegt trīs gadu garumā. Kas jāzina par deklarāciju iesniegšanu?

Kas var iesniegt gada ienākumu deklarāciju

Brīvprātīgi iesniegt gada ienākumu deklarāciju, lai atgūtu pārmaksāto nodokli par saviem un savu ģimenes locekļu attaisnotajiem izdevumiem, var ikviens cilvēks, par kura ienākumiem tiek maksāts iedzīvotāju ienākuma nodoklis. Attaisnotie izdevumi ir izdevumi par ārstniecības un zobārstniecības pakalpojumiem, par augstāko izglītību un kvalifikācijas celšanu, kā arī par bērnu interešu izglītību jeb pulciņiem.

Tāpat attaisnotie izdevumi ir arī ziedojumi un dāvinājumi sabiedriskā labuma organizācijām un politiskajām partijām, kā arī iemaksas privātajos pensiju fondos un uzkrājošā dzīvības apdrošināšanā. Iesniedzot deklarāciju, iespējams saņemt arī gada laikā nesaņemtos nodokļu atvieglojumus.

Kam deklarācija jāiesniedz obligāti

Savukārt obligāti deklarācija ir jāiesniedz tiem iedzīvotājiem, par kuru ienākumiem valstij citādi nav informācijas – piemēram, pašnodarbinātajiem vai iedzīvotājiem, kas ienākumus guva ārvalstīs. Deklarācija obligāti jāiesniedz arī tad, ja gada laikā ir saņemti mazākajiem ienākumiem paredzētie atvieglojumi, bet gada kopējie ienākumi tomēr bijuši lielāki, tāpēc cilvēkam pēc deklarācijas aizpildīšanas jāatmaksā šī atvieglojuma jeb atlaides daļa.

Kad kontā gaidīt naudu

Nodokļu pārmaksu VID atmaksā iedzīvotājiem ne vēlāk kā trīs mēnešu laikā no deklarācijas iesniegšanas.

Iedzīvotāji, kas pērn pieteicās pārmaksas automātiskai saņemšanai bez deklarācijas aizpildīšanas, šo pārmaksu saņems laikā no 1.oktobra līdz 31.decembrim. Tomēr arī tad, ja cilvēks ir pieteicies automātiskajai atmaksai, viņš noteikti drīkst arī iesniegt deklarāciju – lai iesniegtu attaisnoto izdevumu čekus vai lai pārmaksu saņemtu ātrāk nekā sākot no 1.oktobra.

Kur jāiesniedz gada ienākumu deklarācija

Gada ienākumu deklarācija ir jāiesniedz elektroniski Valsts ieņēmumu dienesta (VID) elektroniskās deklarēšanas sistēmā (EDS) https://eds.vid.gov.lv

Iedzīvotāji, kam nepieciešama palīdzība deklarācijas aizpildīšanā, ir aicināti doties uz jebkuru no vairāk nekā 170 Valsts un pašvaldību vienotajiem klientu apkalpošanas centriem visā Latvijā (https://www.pakalpojumucentri.lv/vpvkac).

Pēc iepriekšēja pieraksta, zvanot pa tālruni +37167120005, atbalstu klātienē var saņemt arī astoņos VID klientu apkalpošanas centros. Ierodoties klātienē, līdzi jābūt personu apliecinošam dokumentam (pase vai ID karte) un, ja cilvēks izmanto internetbanku, tās lietotājvārdam un parolei, lai varētu pieslēgties VID EDS.

Tāpat telefonisku konsultāciju iespējams saņemt, zvanot uz VID konsultatīvo tālruni +37167120000. Lai konsultants varētu sniegt pēc iespējas personalizētu konsultāciju, sarunas laikā zvanītajam vēlams pieslēgties elektroniskās deklarēšanas sistēmai, lai varētu konsultantam apliecināt savu identitāti.

VID aicina uzmanīties no krāpniekiem

Deklarāciju iesniegšanas laikā īpaši jāuzmanās no krāpniekiem, kas uzdodas par VID. Lai atgūtu pārmaksātos nodokļu, iedzīvotājiem ir tikai jāaizpilda gada ienākumu deklarācija, nekādas citas darbības nav jāveic.

Deklarāciju jāaizpilda tikai elektroniskās deklarēšanas sistēmā (EDS) https://eds.vid.gov.lv. VID iedzīvotājiem nesūta īsziņas un e-pastus, neaicina ievadīt savus datus, sekot nepazīstamām saitēm, instalēt jebkādas programmas. Īsziņas, e-pasti un arī zvani, kas aicina veikt šādas darbības nodokļu pārmaksas atgūšanai, ir krāpnieciski.


https://www.la.lv/iedzivotaji-var-sakt-iesniegt-gada-ienakumu-deklaracijas-par-2023-gadu

Caur tiesu esmu dabūjusi lēmumu, ka parādniekam jāatmaksā man nauda, ko aizņēmās. Tiesu izpildītāja saka, ka par viņas pakalpojumu man būs jāmaksā. Viņa bija arī skeptiska, ka tāda summa – gandrīz 500 eiro, ko man parādā, parāk dārgi izmaksāšot, lai nemaz nesāku. Jautā Gunta Madonas novadā.

Latvijas Zvērinātu tiesu izpildītāju padomes pārstāve Līna Lontone stāsta, ka jebkurš tiesas vai citas iestādes nolēmums, kurš nav izpildīts labprātīgi, var tikt nodots piespiedu izpildei.

Nolēmumu izpilde, tāpat kā personas tiesības vērsties tiesā savu aizskarto interešu aizstāvībai, ir katras personas tiesība.

Vispārīgais princips, kas ietverts Civilprocesa likuma 568. panta pirmajā daļā, nosaka – sprieduma izpilde notiek uz parādnieka rēķina.

Taču Civilprocesa likuma 567. panta pirmā daļa paredz – iesniedzot izpildu dokumentu izpildei, piedzinējs sedz citus sprieduma izpildes izdevumus tādā apmērā, kāds nepieciešams izpildes uzsākšanai piedzinēja norādītajā veidā, kas tālākā izpildes procesā tiks piedzīti no parādnieka.

Ņem vērā

Nepastāv kāda konkrēta summa, sākot no kuras “ir vērts” nodot lietu piespiedu izpildei. Taču katra lieta tiek pakļauta tās konkrēto individuālo apstākļu izvērtēšanai.


https://www.la.lv/kadus-paradus-var-nodot-piespiedu-izpildei-vai-ari-500-eiro-del-ir-verts-pacinities

Siltumizolācijai mūsdienās ir izšķiroša nozīme, lai ēkās nodrošinātu energoefektivitāti un komfortu. Siltināšanas materiāls būtiski ietekmē arī mājokļa konstrukcijas veiktspēju, tāpēc ir nepieciešams rūpīgi apsvērt pieejamās iespējas. Labākie piedāvājumi izolācijas materiālu tirgū ir akmens vate un minerālvate – abas augstu vērtē to siltumizolācijas īpašību un ugunsizturības dēļ, abas ir gaisa caurlaidīgi materiāli. Šajā rakstā ir apskatīti to ražošanas procesi, atšķirības, priekšrocības, pielietojums un iespējamie trūkumi, sniedzot ieskatu par to kā pieņemt lēmumu, izvēloties piemērotāko.

Akmens vate un minerālvate: ražošanas process un izmantošana būvniecībā

Akmens vate:
Akmens vate ar moderno tehnoloģiju palīdzību ir iegūta no akmens un vulkāniskajiem iežiem, piemēram, bazalta. Ražošanas process ietver iežu kausēšanu augstā temperatūrā – līdz pat 1500 grādiem, pēc tam izkausēto masu savērpj šķiedrās, kas vēlāk tiek saspiestas dažādās formās. Iegūtā viela ir robusta un piedāvā izturību pret augstām temperatūrām, padarot to par ideālu variantu plašam pielietojumu klāstam.

Minerālvate:
Minerālvati ražo no minerāliem vai sintētiskiem materiāliem. Atšķirībā no akmens vates, minerālvati ir iespējams ražot no dažādām izejvielām, tostarp izdedžiem un stikla. Ražošanas process parasti ietver izejmateriālu kausēšanu, pārveidošanu šķiedrās un pēc tam šķiedru savienošanu kopā, lai veidotu izolācijas izstrādājumus.

Akmens vatei un minerālvatei ir bagāta ekspluatācijas un kvalitātes vēsture celtniecībā. Tās izmanto dzīvojamo, komerciālo un rūpniecisko ēku siltināšanai, arī skaņas izolācijas izveidei. Šie materiāli ir pielietoti dažādās formās, piemēram, ruļļi, loksnes, arī beramās vates – nodrošinot dažādas būvniecības vajadzības. Tās ir ļoti elastīgas vielas, kas nodrošina ērtu celtniecības procesu. Abu izolācijas materiālu pastiprinātu izmantošanu ir sekmējušas arvien pieaugošās energoresursu un apkures cenas, pamudinot pievērst īpašu uzmanību ne tikai ēku ārsienu, bet arī visas konstrukcijas siltināšanai un izolācijai. Ziemā abas vates saglabā siltumu, bet vasarā neļauj telpām sasilt.

Akmens vate un minerālvate: galvenās atšķirības

Galvenā atšķirība starp akmens vati un minerālvati ir to sastāvs un ražošanas tehnoloģijas. Akmens vate ir iegūta tikai no dabīgiem iežiem, piedāvājot ilgtspējību salīdzinājumā ar minerālvati, kurā var izmantot plašāku izejvielu klāstu, tostarp otrreizēji pārstrādātos. Akmens vates ražošana ietver vienkāršāku kausēšanas un savērpšanas procesu, kā rezultātā tiek iegūts neticami stiprs un karstumizturīgs materiāls.

Siltumizolācijas īpašības un ugunsdrošība:
Kā akmens vate, tā arī minerālvate izceļas ar brīnišķīgu siltumizolāciju, efektīvi samazinot siltuma pārnesi un noplūdi ēkās. Tomēr akmens vatei ir labākas ugunsizturības īpašības, pateicoties augstākai kušanas temperatūrai un sastāvam. Akmens vate spēj perfekti izturēt ekstremāli augstas temperatūras, padarot to par ideālu izvēli, kur ugunsdrošība ir galvenā prioritāte.
Ilgtspējība un draudzīgums videi:

Ilgtspējības ziņā akmens vate bieži iegūst augstākus rezultātus tās dabiskās izcelsmes un bagātīgu izejvielu dēļ. Akmens vates ražošanā parasti izmanto mazāk sintētisko piedevu, veicinot draudzīgumu dabai. Minerālvate, lai arī tā joprojām ir laba iespēja, var ietvert sarežģītāku ražošanas procesu, iespējams, paļaujoties uz pārstrādātu un jaunu vielu sajaukumu.

Akmens vate un minerālvate: priekšrocības un trūkumi

Akmens vates priekšrocības un iespējamie trūkumi:
Akmens vatei ir vairākas priekšrocības, tostarp lieliska siltumizolācija, ugunsizturība un stiprība. Materiāls ir izturīgs pret kaitēkļiem un nesekmē pelējuma sēnītes attīstību. Tomēr iespējamie trūkumi var ietvert lielākas sākotnējās izmaksas salīdzinājumā ar dažiem alternatīviem materiāliem un ražošanas process prasa ievērojamu enerģijas patēriņu. Tās aprēķinātais kalpošanas laiks pēc visiem normatīviem ir 50 gadi, jo tā nedeg, ir ķīmiski izturīga, kā arī brīvā dabā nenoārdās, tātad ideālā variantā – silda mūžīgi! Minerālvates siltumizolācijas spējas galvenais ienaidnieks ir ūdens un mitrums, tādēļ ļoti svarīgi ir īpaši rūpīgi ievērot pareizas uzstādīšanas tehnoloģijas.

Nozīmīgs rādītājs ir tas, ka akmens vates plāksnes izgatavotas no materiāla, kas ugunsgrēka gadījumā aptur liesmu izplatīšanos un nekādi neveicina degšanu. Akmens vates plāksnes labi izolē  skaņu. Tām ir augstākās skaņas absorbcijas A klase, kas sekmē akustisko komfortu telpās.
Minerālvates priekšrocības un iespējamie trūkumi:

Minerālvate nodrošina labu siltumizolāciju, daudzpusību un cenas ziņā var būt izdevīgāka nekā dažas alternatīvas. Tomēr tai var nebūt tāds pats ugunsizturības līmenis kā akmens vatei, kā arī tās ražošanas procesā var izmantot sintētiskas vai pārstrādātas izejvielas, tādējādi ietekmējot ilgtspējību.

Akmens vatei un minerālvatei ir virkne pozitīvu īpašību, tomēr ir svarīgi ņemt vērā iespējamos trūkumus. Šeit ir daži aspekti:

1. Izmaksas:
Akmens vatei un minerālvatei var būt augstākas sākotnējās izmaksas, salīdzinot ar dažiem citiem izolācijas materiāliem. Cena un sākotnējais ieguldījums šajos materiālos ir iespējamais arguments projektiem ar stingriem budžeta ierobežojumiem.

2. Energoietilpīga ražošana:
Akmens vates un minerālvates ražošanas procesi var būt energoietilpīgi. Runājot par vides apsvērumiem, jāsaka, ka izejvielu kausēšanai un apstrādei augstā temperatūrā ir nepieciešams ievērojams enerģijas patēriņš, palielinot ietekmi uz dabu.

3. Bažas par veselību:
Lai gan abi materiāli parasti tiek uzskatīti par drošiem, kad tie ir uzstādīti, ražošanas process ir saistīts ar augstu temperatūru, saistvielu un piedevu izmantošanu. Dažām personām var būt elpceļu jutīgums, un uzstādīšanas posmā vairāk ir jāveic piesardzības pasākumi, lai samazinātu pakļautību gaisā esošām daļiņām.

4. Ierobežota elastība:
Akmens vatei un minerālvatei var būt ierobežota elastība salīdzinājumā ar dažiem citiem izolācijas materiāliem. Tas var ietekmēt uzstādīšanas ērtumu, īpaši situācijās, kad izolācijai ir jāatbilst neregulārām formām vai atstarpēm.

6. Svars:
Lai gan akmens vates un minerālvates smagums parasti ir daudz mazāks salīdzinājumā ar dažiem citiem tradicionālajiem būvmateriāliem, dažos būvniecības pielietojumos joprojām jāņem vērā svaru – tas var palielināt kopējo slodzi uz konstrukciju.

7. Mitruma absorbcija:
Kaut arī abas vates ir izturīgas pret kaitēkļiem un pelējumu, materiāls absorbē mitrumu. Ja tas nav pareizi uzstādīts, kā arī, ja ēkas tuvumā ir mitruma problēmas, tas samazina efektivitāti un rada potenciālas ilgtermiņa problēmas.

Ir svarīgi atzīmēt, ka akmens vates un minerālvates negatīvie aspekti ir jāsalīdzina ar to pozitīvajām īpašībām. Turklāt izolācijas nozarē notiekošā izpēte un izstrāde var uzlabot gan ražošanas procesus, gan vispārējo veiktspēju. Izvēloties izolāciju konkrētam projektam ir ļoti svarīgi rūpīgi apsvērt individuālās prasības un ierobežojumus.

Kā izvēlēties atbilstošu materiālu?

Jūsu konkrēto vajadzību novērtēšana:
Lai izvēlētos starp akmens vati vai minerālvati ir svarīgi saprast un prognozēt ēkas vai projekta īpašos apstākļus. Apsveriet tādus faktorus kā siltumizolācijas prasības, ugunsdrošības noteikumi un vispārīgie projekta mērķi.

Klimatiskie apstākļi, ēku konstrukcijas un budžets:
Atlases procesā liela nozīme ir klimatiskajiem apstākļiem. Piemēram, vietās, kur ir lielāks aizdegšanās risks, akmens vates ugunsizturība var būt izšķirošs faktors.

Svarīgi jautājumi, kas jāuzdod:
Pirms lēmuma pieņemšanas uzdodiet sev svarīgus jautājumus, piemēram:

• Kādas ir specifiskās mājokļa vai projekta siltumizolācijas prasības?
• Vai ir stingri ugunsdrošības noteikumi, kas jāievēro?
• Kāda ir cena un pieejamais līdzekļu apjoms izolācijas materiāliem un uzstādīšanai?

Dažas minerālvates plāksnes nodrošina skaņas izolāciju starpsienu konstrukcijās, savukārt vate loksnēs, pateicoties spiedes noturībai un stingrībai, ir labs risinājums grīdu siltumizolācijai un triecientrokšņu izolācijai.

Ruļļi vai loksnes:
Lai siltināšanas process būtu ērts un noritētu maksimāli efektīvi, sākotnēji jāizrēķina vai nepieciešama vate ruļļos, plāksnēs vai loksnēs. To gan daudzējādi nosaka darbinieku paradumi – daži ir pieraduši izmantot rulli, citi labāk izvēlas loksnes. Stikla vati ruļļos ir iespējams griezt un izmantot kā loksnes, kad tas nepieciešams. Cena un kvalitāte no tā īpaši nemainās, tādēļ atliek tikai izvēlēties to, kura vairāk atbilst iecerēto darbu veikšanai un strādnieku pieredzei.

Būtiski ir atzīmēt, ka pēdējā laikā būvniecības tirgus ir ievērojami mainījies: pasūtītājs kļūst par galveno personu. Ja agrāk pasūtītāju bija daudz, bet pārdevēji tikai daži, tagad situācija ir citāda. Tas dod iespējas pircējiem un mājokļu īpašniekiem diktēt savus noteikumus.

Kopsavilkums
Noslēgumā jāsaka, ka izvēle starp akmens vati un minerālvati ir atkarīga no dažādiem faktoriem, tostarp tā ir cena, sastāvs, siltumizolācijas īpašības un ilgtspējība. Lasītāji tiek aicināti rūpīgi izvērtēt abu priekšrocības un iespējamos trūkumus, pamatojoties uz viņu projekta mērķiem un vajadzībām. Apsverot klimatiskos apstākļus, ēku konstrukcijas un budžeta ierobežojumus, vajadzētu pieņemt pareizo lēmumu, kas atbilst būvprojekta īpašajām prasībām. Tomēr abi materiāli piedāvā vērtīgus risinājumus mūsdienu būvniecības siltumizolācijas jomā.


https://jauns.lv/raksts/maja-un-darzs/596502-akmens-vates-un-mineralvates-atskiribas-ka-izveleties

Четыре процента от кадастровой стоимости земли, но не менее 50 евро в год, должны были бы платить с 1 января 2025 года владельцам угодий те, кто пользуется т. н. разделенной собственностью. Министр юстиции Инесе Либиня–Эгнере ("Новое Единство") разъяснила нюансы в письме руководителю Юридической комиссии Сейма Андрею Юдину из той же премьерской партии.

"Новая кадастровая стоимость будет обоснована информацией о рыночной ценности имущества в период времени с 1 января 2012 года до 1 июля 2022 года, не превышая 80 процентов от среднего уровня цены недвижимого имущества на 1 июля 2022 года. Изменения кадастровой стоимости обеспечат также объективную связь законного использования земли с землей как активной ценностью. Это значит, что изменения кадастровой стоимости будут разные. В части случаев кадастровая стоимость существенно увеличится. Тем самым также фактический размер стоимости пользования увеличится".

В качестве примера приводится стоимость пользования землей для частного дома в Лиелупе. В настоящий момент она составляет 4728 евро в год, а после повышения составит 17 906 евро в год. Или почти полторы тысячи евро в месяц.

Поэтому Министерство юстиции предполагает с 1 января 2025 по 31 декабря 2028 года "плату пользования варьировать".

Viesistaba, iespējams, ir vissvarīgākā vieta mājā, kur sapulcējas visa ģimene, lai atpūstos pēc darba dienas, un šajā telpā laipni gaidīti arī viesi uz omulīgām sarunām pie tējas tases. Tomēr, iekārtojoties atzveltnes krēslā un paskatoties apkārt, jūtat, ka redzamais skats jums vairs nav patīkams?

Lai gan viesistabas atjaunošana var izrādīties nopietns izaicinājums, kas prasa lielas izmaksas un laika resursus, šai idejai nevajadzētu jūs biedēt. Veicot tikai dažas vienkāršas izmaiņas, jūs varat viegli atjaunot savu dzīvojamo telpu. Šim projektam jums būs nepieciešams:

• papildu gaismas avots;
• akcentu detaļas;
• sienu rotājumi;
• augi podos;
• un nedaudz radošuma.

Kā sākt?

Pirmais solis, no kura jāsāk jūsu viesistabas atjaunošana, ir šīs telpas atbrīvošana no mantām. Atbrīvojieties no priekšmetiem, kas jums vairs neapkalpo vai vairs nav piemēroti viesistabā – stingra viesistabas satura pārskatīšana atvieglos jūsu misiju.

Otrkārt, izveidojiet provizorisku plānu tam, uz ko tiecaties, veicot izmaiņas: varbūt plānojat pārveidot mēbeles no nulles, vai varbūt vēlaties savā telpā ienest vairāk mājīguma un integritātes? Nospraudiet skaidrus mērķus – tas palīdzēs jums labāk saprast, kas jums jādara.

Kā izvietot mēbeles viesistabā?

Ja jūsu viesistabas telpa ir pietiekami liela, mēģiniet pārvietot mīkstās mēbeles tuvāk istabas vidum – īpaši svarīgi ir atstāt brīvu piekļuvi logiem. Novietojiet kumodes, grāmatu plauktus vai citas mēbeles viesistabā, kā parasti, pret sienām, atstājot tikai nelielu kafijas galdiņu pie dīvāna.

Ja jūsu telpa ir ierobežota, vissvarīgākais ir atstāt pietiekami daudz vietas, lai varētu pārvietoties. Novērtējiet, vai jūsu viesistabā ir pārāk daudz mēbeļu, kas sarežģī kopējo ainu. Eksperimentējiet ar dažādiem mēbeļu izkārtojumiem, līdz atklājat kompozīciju, kas vislabāk atbilst jūsu telpai.

Vai ir vērts atjaunot mēbeles?

Lai atjaunotu savas mājas dzīvojamo istabu, nav īsti nepieciešams iegādāties jaunas mēbeles – dažreiz pietiek ar jau esošo mēbeļu atjaunošanu. Šodien internetā jūs varat atrast visdažādākās idejas un noderīgus padomus, kā mājas apstākļos nomainīt mīkstu audumu vai pārkrāsot kumodes: piemēram, izvēloties akcentu krāsu un jaunus atbilstošus rokturus, jūs iegūsiet unikālu mēbeli, kas atbilst jūsu personīgajam stilam.

Lai pārveidotu dzīvojamo istabu bez lielām pūlēm, atjaunojiet savus tekstilizstrādājumus: jaunus aizkarus, spilgtu pledu, kas atrodas uz dīvāna, vai neregulāras formas paklāju – tie ir tikai daži no jaunajiem elementiem, kas telpai var dot dzīvību un pievilcību.

Ko darīt, ja vēlaties lielāku komfortu?

Jūs varat ātri mīkstināt skarbo vidi, atjauninot apgaismojumu – gaismas avoti, kurus ieslēdzat, kad kļūst tumšs, lielā mērā ietekmē atmosfēru telpā. Ja vēlaties ērtāk pavadīt vakarus viesistabā, izvēlieties jaunu galda lampu vai stilīgu grīdas lampu ar gaismas regulēšanas funkciju. Varbūt jūsu gadījumā pietiktu ar nelielu gaismas avotu, piemēram, lampiņu virteni vai citām dekoratīvām spuldzēm. Laba ideja ir arī, ja viesistabā būtu vismaz daži telpaugi – zaļumi ienesīs jūsu telpā mājīguma sajūtu, un interjeram atbilstoši augu podi piešķirs jaunu izskatu.

Ko vēl vajadzētu pārdomāt tiem, kas vēlas atjaunot viesistabu?

Papildus akcentu detaļām neaizmirstiet domāt par piekārtiem sienas rotājumiem, kas rada spēcīgu dizaina efektu. Mūsdienu gleznas rāmjos vai gaismas LED rotājumi runā paši par sevi – izvēlieties šajā e-veikalā. Jebkura sienu apdares izvēle, kas atbilst jūsu gaumei, palielinās vizuālo interesi par dzīvojamo istabu.

Izveidojiet savu vīziju un sāciet darbu!

Ievērojot šos vienkāršos padomus, jūs varat viegli atjaunot savas mājas dzīvojamo istabu, kur jūs ne tikai jutīsities lieliski, bet arī sagaidīsit draugus un radiniekus ar prieku. Novērtējot savu laiku un naudu, plānojiet šo projektu atbildīgi, un jums noteikti izdosies atjaunināt savu viesistabu bez lielām pūlēm.


https://jauns.lv/raksts/maja-un-darzs/596713-padomi-viesistabas-atrai-atjaunosanai-bez-lielam-pulem

Kā rīkojas cilvēks, kura mājoklim nepieciešams lielāks remonts, piemēram, logu vai durvju nomaiņa? Ir laimīgie, kuri visu spēj paveikt pašu rokām, taču liela daļa meklē profesionāļus.

Pašu drošībai ieteicams izvēlēties oficiālu firmu, ar kuras pārstāvjiem pirms darbu veikšanas noslēdz līgumu, kas pasargātu no iespējamām domstarpībām. Taču ir gadījumi, kad no nepatikšanām nepaglābs ne oficiālas firmas izvēle, ne līguma noslēgšana. To apliecina arī kāda mūsu lasītāja – sauksim viņu par Annu –, kuras dzīvoklī bija nepieciešama logu nomaiņa un kura vēlas dalīties savā pieredzē.

Kā izvēlēties?

Pirms izvēlēties firmu, kam uzticēt logu nomaiņu, Anna ieskatījās interneta vietnē Sudzibas.lv, kur atrada daudz pretenziju par dažādiem uzņēmumiem, kas nodarbojas ar logu nomaiņu. Liela daļa no tām bija tik biedējošas, piemēram, logu dēļ gada vēsajos mēnešos izsalis dzīvoklis, ka Anna uz brīdi pat atlika savu ieceri. Taču tad no radinieces uzzināja, ka viņa savam dzīvoklim, kas atrodas pašā galvaspilsētas centrā, mainījusi logus, šo darbu uzticot firmai, kam ir divas filiāles – Rīgā un Jelgavā.

Nospriedusi, ka radinieces ieteikums būtu laba izvēle, Anna šo darbu nolēma uzticēt minētajam uzņēmumam. Un šeit ir pirmā mācība – diemžēl ne vienmēr var paļauties uz pazīstamu cilvēku ieteikumiem, jo gadās, ka uzņēmēji savus klientus mēdz šķirot. Tas attiecināms uz firmu, kas klientam elitārā pilsētas rajonā darbus veiks daudz apzinīgāk nekā tādam, kura mājoklis atrodas nomalē un turklāt pagalma mājā.

Šā iemesla dēļ atbildēt uz jautājumu, kas izskan šīs apakšnodaļas virsrakstā, ir grūti. Citiem vārdiem – drošas atbildes nav.

Neievēro termiņus, ko paši noteikuši

Līgumu par trīs logu nomaiņu Anna noslēdza 2023. gada vasaras nogalē – 4. septembrī. Firmas pārstāve klientei vairākkārt uzsvēra, ka logu nomaiņa notiks oktobrī, iespējams, mēneša vidū. Anna piekrita, jo uzskatīja, ka tas vēl būtu pēdējais brīdis šādam darbam, tāpēc ka gada aukstajos mēnešos izsaldēt dzīvokli, kas nenovēršami notiek logu nomaiņas laikā, negribētos.

Pēc līguma noslēgšanas Anna gaidīja zvanu no firmas līdz pat 24. oktobrim, taču tad, nesaprazdama, kāpēc neviens nezvana, uz norādīto telefona numuru sāka zvanīt pati. Sieviete bija pārsteigta, ka, vairākkārt zvanot, neviens nepacēla klausuli, tāpēc sameklēja internetā citus telefona numurus un sāka zvanīt uz tiem, līdz beidzot vienreiz klausule arī tika pacelta.

Pēc ilgstošas zvanīšanas un gandrīz vai lūgšanās visbeidzot 15. novembrī Annas dzīvoklī ieradās trīs meistari. Darbiniece, līgumu slēdzot, bija solījusi, ka logu nomaiņa notiks pakāpeniski, proti, vispirms tiks pilnībā nomainīts viens logs, tad – nākamais.

Realitātē Annas dzīvoklī notika pretējais: meistari vienlaikus izcēla ārā divus logus un, nepabeidzot pie tiem darbu, sāka demontēt arī trešo. Tā kā dienā, kad notika montāžas darbi, ārā laiks turējās ap diviem grādiem virs nulles, pēc darbu paveikšanas gaisa temperatūra dzīvoklī bija nokritusi līdz +10 grādu atzīmei.

Aizmirst paņemt līdzi palodzes

Un vēl kas: ierodoties Annas dzīvoklī nomainīt logus, meistari nebija paņēmuši līdzi ne palodzes, ne ārpalodzes (skārdu). Vismaz ārpalodzes ir nomaināmas tajā pašā dienā, kad tiek veikta logu montāža. Skārds fasādi pasargā no lietus un sniega, tāpēc tā neuzlikšana ēkas īpašniekam var radīt nopietnas problēmas, ja laiks gadās lietains. Annai gan līdz ārpalodžu uzlikšanai bija jāgaida vesela nedēļa. Laimīgā kārtā tās laikā nelija!

Precizējot piebilstams, ka īsi pēc meistaru aizbraukšanas cits firmas darbinieks sievietei atveda logu palodzes un ārpalodzes, taču vīri neatgriezās, lai tās ieliktu. Līdz to ielikšanai bija jāgaida nedēļa.

Pēc logu montāžas arī netika kārtīgi sapūstas celtniecības putas, ne arī izmantota pretvēja plēve, kā dēļ vilka vējš, – Annas dzīvoklis bija auksts. Sieviete jau nākamās dienas rītā par šo problēmu informēja firmas darbinieci, kura solīja visu noskaidrot un piezvanīt. Tā kā līdz pēcpusdienai viņas zvanu nesagaidīja, īsi pirms darbadienas beigām Anna vēlreiz nolēma par sevi atgādināt. Tika norunāts, ka meistari ieradīsies vien 21. novembrī, lai pieliktu palodzes.

It kā sīkumi, taču sit sāpīgi

Neilgi pēc meistaru aizbraukšanas Anna konstatēja vēl ko: žalūzijas, kas atradās priekšā logiem, bija nevis noskrūvētas, bet brutāli norautas. Sieviete vēlāk no pagultes ar slotu pat izslaucīja vienu no detaļām, ar ko tās bija piestiprinātas. Pēc montāžas un apdares darbu veikšanas mēģinot piestiprināt žalūzijas atpakaļ, atklājās, ka pietrūkst dažu detaļu. Vēl Anna pamanīja, ka uz ledusskapja, kas atrodas netālu no loga, durvīs parādījusies neliela bukte, kuras iepriekš nebija. Gruži, kas radās montāžas laikā, sievietei pārsvarā bija jāsavāc pašai.

21. novembrī meistari Annas dzīvoklī ieradās vēlreiz, lai pieliktu palodzes. Un atkal ķibele – atklājās, ka iepriekš atvestas nevis trīs palodzes (jo ir trīs logi), bet gan divas! Kliente tūdaļ par to informēja firmas darbinieci, kas vīzdegunīgi atbildēja, ka tā tam arī jābūt, lai skatās tāmē.

Rezultātā todien no trim logiem pilnībā tika pabeigts virtuves logs, savukārt vienas istabas logam pielikta iekšpalodze, otras istabas logam – ārpalodze. Vienam no meistariem Anna lūgusi, lai pieliek atpakaļ žalūzijas, kas viņai atteikts.

Un vēl kāda interesanta detaļa. Annai viens no meistariem netīšām izpļāpājās, proti, ka viņu brigāde nemaz neesot no konkrētā uzņēmuma, bet gan citas firmas, minot tās nosaukumu. Kā tad tā?

Jāpiebilst, ka trūkstošās palodzes pielika nākamajā dienā. Anna ar bažām gaidīja meistaru, kam būtu jāveic apdares darbi – logu nomaiņas pēdējais posms.

Vai tiešām viss slikti?

Nedēļu pavadīdama aukstā dzīvoklī, Anna nolēma neklusēt. Viņa firmas īpašniekam uzrakstīja vēstuli, kurā minēja visus šeit nosauktos faktus. Sekoja atbilde un atvainošanās. Klientei pat tika piešķirta neliela atlaide. Apdares meistars, kurš pabeidza darbu, bija vienkārši izcils – šķiet neticami, ka kāds varētu strādāt arī tik ļoti akurāti.


https://jauns.lv/raksts/zinas/596766-kad-logu-nomaina-parversas-murga-pieredze-ko-nenovelet-nevienam